{"id":35270,"date":"2025-08-25T11:00:50","date_gmt":"2025-08-25T08:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ellasestate.com\/thessaloniki-real-estate-market-2025-price-growth-rentals-and-investor-benefits\/"},"modified":"2025-08-25T11:11:21","modified_gmt":"2025-08-25T08:11:21","slug":"thessaloniki-real-estate-market-2025-price-growth-rentals-and-investor-benefits","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ellasestate.com\/ru\/thessaloniki-real-estate-market-2025-price-growth-rentals-and-investor-benefits\/","title":{"rendered":"\u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a 2025: \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d, \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0438 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432"},"content":{"rendered":"<h5 data-start=\"210\" data-end=\"582\">\n            <em><br \/>\n              <strong>\u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a 2025: \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d, \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u044b \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432. \u0423\u0437\u043d\u0430\u0439\u0442\u0435, \u043f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u044c \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0432 \u0421\u0435\u0432\u0435\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0413\u0440\u0435\u0446\u0438\u0438.<\/strong><br \/>\n            <\/em><br \/>\n          <\/h5>\n<p data-start=\"210\" data-end=\"582\">\u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a\u0438 \u2014 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u043e \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434 \u0413\u0440\u0435\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 \u0421\u0435\u0432\u0435\u0440\u043d\u043e\u0439 \u041c\u0430\u043a\u0435\u0434\u043e\u043d\u0438\u0438 (\u0433\u0440\u0435\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438). \u0413\u043e\u0440\u043e\u0434 \u0441\u0442\u0440\u0435\u043c\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438 \u0443\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0437 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0435. \u041e\u043f\u0438\u0440\u0430\u044f\u0441\u044c \u043d\u0430 \u0441\u0432\u0435\u0436\u0438\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430, \u043c\u044b \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u043b\u0438 \u043f\u044f\u0442\u044c \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0445 \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d, \u043f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0441\u0435\u0439\u0447\u0430\u0441 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u0442\u044c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a\u0430\u0445.  <\/p>\n<hr data-start=\"584\" data-end=\"587\">\n<h3 data-start=\"589\" data-end=\"629\">1. \u0421\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451<\/h3>\n<p data-start=\"631\" data-end=\"699\">\u0417\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0434\u044b \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b \u0432\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043b\u044f\u044e\u0449\u0443\u044e \u0434\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438\u043a\u0443:<\/p>\n<ul data-start=\"700\" data-end=\"941\">\n<li data-start=\"700\" data-end=\"768\">\n<p data-start=\"702\" data-end=\"768\">\u0421 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0447\u0435\u043c \u043d\u0430 <strong data-start=\"758\" data-end=\"765\">80%.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"769\" data-end=\"812\">\n<p data-start=\"771\" data-end=\"812\">\u0422\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0437\u0430 2023 \u0433\u043e\u0434 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e <strong data-start=\"801\" data-end=\"809\">7,6%.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"813\" data-end=\"941\">\n<p data-start=\"815\" data-end=\"941\">\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 <strong data-start=\"852\" data-end=\"869\">\u20ac2 200 \u0437\u0430 \u043c\u00b2<\/strong> \u0438, \u043f\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0430\u043c, \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430 <strong data-start=\"903\" data-end=\"938\">5\u20137% \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"943\" data-end=\"1032\">\ud83d\udcc8 \u042d\u0442\u0438 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u044e\u0442 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u044b \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432.<\/p>\n<hr data-start=\"1034\" data-end=\"1037\">\n<h3 data-start=\"1039\" data-end=\"1072\">2. \u0412\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b<\/h3>\n<p data-start=\"1074\" data-end=\"1188\">\u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u044e\u0442 \u0432\u0441\u0451 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u2014 \u043e\u0442 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u044b\u0445 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432 \u0434\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0430\u0442\u043e\u0432.<\/p>\n<ul data-start=\"1189\" data-end=\"1329\">\n<li data-start=\"1189\" data-end=\"1242\">\n<p data-start=\"1191\" data-end=\"1242\">\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u0430 <strong>6% \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0445.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1243\" data-end=\"1329\">\n<p data-start=\"1245\" data-end=\"1329\">\u041e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1331\" data-end=\"1418\">\ud83d\udca1\u0414\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u044d\u0442\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u0441\u043e\u0432\u043c\u0435\u0449\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0441 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c\u044e.<\/p>\n<hr data-start=\"1420\" data-end=\"1423\">\n<h3 data-start=\"1425\" data-end=\"1460\">3.\u0420\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u0435 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b<\/h3>\n<p data-start=\"1462\" data-end=\"1515\">\u0413\u043e\u0440\u043e\u0434 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0431\u0443\u043c \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432:<\/p>\n<ul data-start=\"1516\" data-end=\"1802\">\n<li data-start=\"1516\" data-end=\"1666\">\n<p data-start=\"1518\" data-end=\"1666\">\u0412 2024 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0437\u0430\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u043b\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0430\u044f \u043b\u0438\u043d\u0438\u044f \u043c\u0435\u0442\u0440\u043e, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0443\u0436\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0430 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u0443\u044e \u043d\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 \u043d\u0430 <strong data-start=\"1612\" data-end=\"1619\">15% <\/strong>\u0438 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043b\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 <strong data-start=\"1656\" data-end=\"1663\">30%.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1667\" data-end=\"1802\">\n<p data-start=\"1669\" data-end=\"1802\">\u041f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u043d\u0430\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0443\u0441\u0438\u043b\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0435\u043b\u043e\u0432\u0443\u044e \u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1804\" data-end=\"1898\">\ud83d\ude87 \u042d\u0442\u0438 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u043d\u043e\u0432\u044b\u043c\u0438 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0443\u0437\u043b\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0434\u0435\u043b\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0439.<\/p>\n<hr data-start=\"1900\" data-end=\"1903\">\n<h3 data-start=\"1905\" data-end=\"1944\">4. \u0422\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/h3>\n<p data-start=\"1946\" data-end=\"2168\">\u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a\u0438 \u2014 \u043a\u0443\u043b\u044c\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 \u0441 \u0431\u043e\u0433\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0435\u0439, \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u043e\u0439 \u0433\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0441\u0446\u0435\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u044f\u0440\u043a\u043e\u0439 \u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u044c\u044e. \u0413\u043e\u0440\u043e\u0434 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0442\u043d\u0438 \u0442\u044b\u0441\u044f\u0447 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0432\u0435\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0443\u043d\u0438\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0442\u0435\u0442\u043e\u0432 \u0413\u0440\u0435\u0446\u0438\u0438. <\/p>\n<ul data-start=\"2170\" data-end=\"2318\">\n<li data-start=\"2170\" data-end=\"2240\">\n<p data-start=\"2172\" data-end=\"2240\">\u0422\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 (Airbnb \u0438 \u0430\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0444\u043e\u0440\u043c\u044b).<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2241\" data-end=\"2318\">\n<p data-start=\"2243\" data-end=\"2318\">\u0421\u0442\u0443\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b \u0438 \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u044b \u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2320\" data-end=\"2405\">\ud83c\udfe1 \u0422\u0430\u043a\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u044f \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0433\u0438\u0431\u043a\u0438\u043c \u0438 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u043c.<\/p>\n<hr data-start=\"2407\" data-end=\"2410\">\n<h3 data-start=\"2412\" data-end=\"2459\">5. \u0414\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c\u0438 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430\u043c\u0438<\/h3>\n<p data-start=\"2461\" data-end=\"2682\">\u041d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d, \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a\u0430\u0445 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0435\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u0410\u0444\u0438\u043d\u0430\u0445 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u0435\u0432\u0440\u043e\u043f\u0435\u0439\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0441\u0442\u043e\u043b\u0438\u0446\u0430\u0445. \u042d\u0442\u043e \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0432\u043e\u0439\u0442\u0438 \u0432 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430, \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u043c\u044b\u0439 \u0441 \u0432\u0435\u0434\u0443\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0435\u0432\u0440\u043e\u043f\u0435\u0439\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438. <\/p>\n<p data-start=\"2684\" data-end=\"2838\">\ud83d\udcb6 \u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u044f\u044e\u0449\u0435\u043c\u0441\u044f \u0440\u043e\u0441\u0442\u0435 \u0446\u0435\u043d \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a\u0430\u0445 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0445\u043e\u0447\u0435\u0442 \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0438 \u0432\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n<hr data-start=\"2840\" data-end=\"2843\">\n<h2 data-start=\"2845\" data-end=\"2860\">\u0417\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435<\/h2>\n<p data-start=\"2862\" data-end=\"2886\">\u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a\u0438 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434, \u0433\u0434\u0435 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f:<\/p>\n<ul data-start=\"2887\" data-end=\"3056\">\n<li data-start=\"2887\" data-end=\"2911\">\n<p data-start=\"2889\" data-end=\"2911\">\u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2912\" data-end=\"2937\">\n<p data-start=\"2914\" data-end=\"2937\">\u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2938\" data-end=\"2972\">\n<p data-start=\"2940\" data-end=\"2972\">\u043c\u0430\u0441\u0448\u0442\u0430\u0431\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044b,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2973\" data-end=\"3008\">\n<p data-start=\"2975\" data-end=\"3008\">\u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3009\" data-end=\"3056\">\n<p data-start=\"3011\" data-end=\"3056\">\u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3058\" data-end=\"3259\">\ud83d\udccc \u0414\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u044d\u0442\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0432\u043e\u0439\u043d\u0443\u044e \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u0443: \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434. \u0421\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f \u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a\u0438 \u2014 \u043e\u0434\u043d\u043e \u0438\u0437 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0432\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0413\u0440\u0435\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0435. <\/p>\n<hr data-start=\"3261\" data-end=\"3264\">\n<p data-start=\"3266\" data-end=\"3359\">\ud83d\udc49 <a class=\"decorated-link\" href=\"https:\/\/www.ellasestate.com\/search-properties\/?location%5B%5D=thessaloniki\" rel=\"noopener\" data-start=\"3276\" data-end=\"3290\">\u041f\u043e \u0441\u0441\u044b\u043b\u043a\u0435<\/a> \u0432\u044b \u0441\u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u0432\u0441\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a\u0430\u0445 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a 2025: \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d, \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u044b \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432. \u0423\u0437\u043d\u0430\u0439\u0442\u0435, \u043f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u044c \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0432 \u0421\u0435\u0432\u0435\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0413\u0440\u0435\u0446\u0438\u0438. \u0421\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u043a\u0438 \u2014 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u043e \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434 \u0413\u0440\u0435\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 \u0421\u0435\u0432\u0435\u0440\u043d\u043e\u0439 \u041c\u0430\u043a\u0435\u0434\u043e\u043d\u0438\u0438 (\u0433\u0440\u0435\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438). \u0413\u043e\u0440\u043e\u0434 \u0441\u0442\u0440\u0435\u043c\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438 \u0443\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0437 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0415\u0432\u0440\u043e\u043f\u0435. \u041e\u043f\u0438\u0440\u0430\u044f\u0441\u044c \u043d\u0430&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":35263,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":22,"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"categories":[1524,602,1348],"tags":[],"class_list":["post-35270","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-market-analysis-ru","category-market-trends-ru","category-short-term-rental-market-ru"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35270","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/58"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35270"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35270\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35263"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35270"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35270"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35270"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}