Премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис объявил о снижении налогов на аренду: что изменится для владельцев недвижимости

На международной выставке г. Салоники премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис представил новые меры, направленные на поддержку арендодателей и повышение прозрачности в сфере недвижимости.

Новый налоговый коэффициент

Ключевым изменением стало введение промежуточной ставки подоходного налога для доходов от аренды. Если раньше система выглядела следующим образом:

• до 12 000 евро в год — ставка 15%,
• от 12 001 евро и выше — сразу 35%,

то теперь для промежутка от 12 000 до 24 000 евро будет применяться новая ставка в 25%.

Такой шаг убирает резкий скачок налоговой нагрузки, который вызывал справедливые нарекания у владельцев небольших квартир и домов.

Кого коснутся изменения

По оценкам правительства, корректировка ставок улучшит положение примерно 150 тысяч арендодателей, ранее вынужденных сталкиваться с чрезмерным налоговым давлением. Теперь владельцы смогут более выгодно декларировать свои реальные доходы, а арендаторы — рассчитывать на более прозрачные отношения.

Влияние на рынок

Мицотакис отметил, что новая система не только выравнивает налоговую справедливость, но и формирует стимулы для легализации арендных доходов. Чем больше собственников будут официально декларировать прибыль, тем выше вероятность, что государство продолжит курс на дальнейшее снижение налогов в сфере недвижимости.

Принятые меры — важный шаг к балансу между интересами государства и собственников жилья. С одной стороны, они облегчают жизнь арендодателям среднего уровня, с другой — укрепляют налоговую дисциплину. Эксперты считают, что подобные реформы могут позитивно повлиять на рынок аренды в целом, сделав его более прозрачным и предсказуемым.