{"id":58476,"date":"2025-11-20T09:13:13","date_gmt":"2025-11-20T06:13:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ellasestate.com\/greeces-real-estate-market-sees-ongoing-price-growth\/"},"modified":"2025-11-20T09:36:47","modified_gmt":"2025-11-20T06:36:47","slug":"greeces-real-estate-market-sees-ongoing-price-growth","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/greeces-real-estate-market-sees-ongoing-price-growth\/","title":{"rendered":"Tr\u017ei\u0161te nekretnina u Gr\u010dkoj nastavlja rast cena"},"content":{"rendered":"<p dir=\"auto\">Centar Atine i nekoliko oblasti u zapadnim predgra\u0111ima zabele\u017eili su najve\u0107i porast tra\u017eenih cena stambenih nekretnina tokom tre\u0107eg kvartala ove godine.<\/p>\n<p dir=\"auto\">Prema podacima indeksa cena SPI gr\u010dkih portala za nekretnine, najve\u0107i godi\u0161nji porasti izme\u0111u jula i septembra zabele\u017eeni su u centru Atine, gde su tra\u017eene cene porasle za 27,4%.<br \/>Slede Drapetsona i Perama u zapadnom delu Pireja, sa pove\u0107anjima od 26,3% i 26,1%.<br \/>Tako\u0111e se istakao Peristeri, gde je prose\u010dna tra\u017eena cena porasla za 22%.  <\/p>\n<p dir=\"auto\">Ove oblasti, izgleda, imaju veliki broj nekretnina koje su podobne za drugi ciklus programa \u201eMoj dom\u201c (gr\u010d. Spiti mou), \u0161to je doprinelo zna\u010dajnom pritisku rasta tra\u017eenih cena.<\/p>\n<p dir=\"auto\">Nasuprot tome, manje oscilacije zabele\u017eene su u drugim delovima Atike, gde su cene po\u010dele da se stabilizuju.<br \/>Takve oblasti uklju\u010duju Nea Smirni na jugu, Agiju Paraskevi na severu, Metamorfosi na zapadu, Kolonaki\u2013Likavitos u centru Atine, kao i Kastelu i Pasalimani u Pireju. <\/p>\n<h3 dir=\"auto\">Trendovi na tr\u017ei\u0161tu zakupa<\/h3>\n<p dir=\"auto\">Na tr\u017ei\u0161tu iznajmljivanja, najve\u0107i godi\u0161nji porasti prose\u010dnih tra\u017eenih kirija u tre\u0107em kvartalu 2025. godine zabele\u017eeni su u slede\u0107im oblastima:<br \/>Gazi\u2013Metaksurgio\u2013Votanikos (+18,8%)<br \/>Petroupoli (+17,6%)<br \/>Perama (+15,5%)<br \/>Filotei (+15,3%)<br \/>Egaleo (+15,2%)<\/p>\n<h3 dir=\"auto\">Trendovi u Solunu i \u0161irom zemlje<\/h3>\n<p dir=\"auto\">U Solunu, prose\u010dne tra\u017eene cene stambenih nekretnina porasle su za 11% na godi\u0161njem nivou u tre\u0107em kvartalu 2025, dok su cene zakupa porasle za 7,7% u istom periodu.<\/p>\n<p dir=\"auto\">Na nacionalnom nivou, prodajne cene su porasle za 10% u odnosu na isti period prethodne godine, i za 1,6% u odnosu na prethodni kvartal.<br \/>Cene zakupa porasle su za 7,2% na godi\u0161njem nivou, bez zna\u010dajnih promena u odnosu na drugi kvartal. <\/p>\n<h3 dir=\"auto\">Najskuplji regioni<\/h3>\n<p>Ju\u017ena predgra\u0111a Atine i dalje su me\u0111u najskupljim oblastima u zemlji, sa prose\u010dnom tra\u017eenom cenom od 4.091 evro po kvadratnom metru.<br \/>Slede:<br \/>Kikladi (3.870 \u20ac\/m\u00b2),<br \/>Severna predgra\u0111a Atine (3.323 \u20ac\/m\u00b2),<br \/>Lefkada (3.230 \u20ac\/m\u00b2) i<br \/>Hanija (2.878 \u20ac\/m\u00b2). <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Centar Atine i nekoliko oblasti u zapadnim predgra\u0111ima zabele\u017eili su najve\u0107i porast tra\u017eenih cena stambenih nekretnina tokom tre\u0107eg kvartala ove godine. Prema podacima indeksa cena SPI gr\u010dkih portala za nekretnine, najve\u0107i godi\u0161nji porasti izme\u0111u jula i septembra zabele\u017eeni su u centru Atine, gde su tra\u017eene cene porasle za 27,4%.Slede Drapetsona i Perama u zapadnom delu&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":75,"featured_media":58467,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":5,"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"categories":[1657],"tags":[],"class_list":["post-58476","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analiza-trzista"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58476","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/75"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58476"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58476\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58467"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58476"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58476"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58476"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}