Prekr\u0161ioci se suo\u010davaju sa strogim posledicama, uklju\u010duju\u0107i nov\u010dane kazne u iznosu od 10% vrednosti transakcije ako pla\u0107anja nisu propisno verifikovana.<\/p>\n\n
Novo pravilo u Gr\u010dkoj, koje stupa na snagu 11. decembra, zahteva da se sve finansijske transakcije vezane za nekretnine obavljaju isklju\u010divo putem bankarskih metoda, \u010dime se efektivno<\/p>\n\n
elimini\u0161u gotovinska pla\u0107anja iz ovog procesa. Iako je propis strog, on uklju\u010duje specifi\u010dne izuzetke pod odre\u0111enim uslovima. <\/p>\n\n
Prema a\u017euriranom zakonu, ugovori koji ne dokumentuju pla\u0107anja putem bankovnih transfera ili se pozivaju na gotovinske transakcije \u2014 bilo delimi\u010dne ili potpune \u2014 bi\u0107e smatrani ni\u0161tavnim. Takvi sporazumi ne mogu biti registrovani u javnim evidencijama i ne\u0107e imati pravnu valjanost za bilo koju uklju\u010denu stranu, uklju\u010duju\u0107i dr\u017eavu ili tre\u0107a lica. <\/p>\n\n
Gr\u010dke poreske vlasti su ve\u0107 pokrenule sveobuhvatnu reviziju brojnih transakcija nekretninama kako bi osigurale uskla\u0111enost sa revidiranim propisima.<\/p>\n\n
Uprkos sveobuhvatnoj zabrani gotovine, izuzeci i dalje postoje. Nedavna uputstva Nezavisne uprave za javne prihode (AADE) isti\u010du slu\u010dajeve u kojima \u0107e gotovinska pla\u0107anja u poslovima sa nekretninama i dalje biti dozvoljena, \u010dak i za ugovore potpisane nakon 11. decembra 2023. <\/p>\n\n
Konkretno, gotovinska pla\u0107anja su dozvoljena ako su vezana za ve\u0107 postoje\u0107e sporazume sa\u010dinjene pre datuma stupanja na snagu. Sli\u010dno tome, transakcije koje uklju\u010duju ispunjenje uslova vezanih za ranije ugovore mogu uklju\u010divati gotovinska pla\u0107anja, pod uslovom da proizilaze iz aran\u017emana finalizovanih pre regulatorne promene. <\/p>\n\n
Propis tako\u0111e name\u0107e dodatne odgovornosti notarima, zahtevaju\u0107i od njih da eksplicitno navedu u ugovorima o nekretninama da su sva pla\u0107anja obra\u0111ena isklju\u010divo putem bankarskih sistema. Nepo\u0161tovanje mo\u017ee rezultirati visokim nov\u010danim kaznama, postavljenim na 10% neproverenog iznosa transakcije, sa kaznama u rasponu od minimalno 10.000 \u20ac do maksimalno 500.000 \u20ac po prekr\u0161aju. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Prekr\u0161ioci se suo\u010davaju sa strogim posledicama, uklju\u010duju\u0107i nov\u010dane kazne u iznosu od 10% vrednosti transakcije ako pla\u0107anja nisu propisno verifikovana. Novo pravilo u Gr\u010dkoj, koje stupa na snagu 11. decembra, zahteva da se sve finansijske transakcije vezane za nekretnine obavljaju isklju\u010divo putem bankarskih metoda, \u010dime se efektivno elimini\u0161u gotovinska pla\u0107anja iz ovog procesa. Iako je…<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":8789,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":3,"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"categories":[1678],"tags":[1689,1690,1686,1691,1687,1688],"class_list":["post-39544","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansijski-propisi","tag-gotovinska-placanja","tag-grcka","tag-grcka-uvodi-zabranu-gotovinskih-placanja-u-poslovima-sa-nekretninama","tag-poslovi-sa-nekretninama","tag-sa-izuzecima-za-prethodno-uspostavljene-sporazume","tag-uvodi"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39544","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/58"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39544"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39544\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8789"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39544"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39544"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39544"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}