![\"\"](\"https:\/\/www.ellasestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BA-%D1%8D%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B0-2025-04-07-%D0%B2-2.08.14%E2%80%AFPM-281x300.png\" "\\"\\"")
Rekli bismo da je Zlatna viza mudra investicija sa nekoliko prednosti, a ne samo boravi\u0161na dozvola. Pre svega, omogu\u0107ava investitoru da \u017eivi u evropskoj zemlji, poput Gr\u010dke, bez obaveze da se trajno nastani; drugim re\u010dima, investitor ima slobodu da odlu\u010di da li \u0107e \u017eiveti u Gr\u010dkoj ili ne. Pored toga, omogu\u0107ava ulazak u svaku \u0161engensku zemlju bez potrebe za dodatnim vizama. Postoji i mogu\u0107nost da se cela porodica \u2013 supru\u017enik, deca, roditelji i tazbina \u2013 uklju\u010di u boravi\u0161nu dozvolu, \u0161to bi deci omogu\u0107ilo poha\u0111anje \u0161kole. Na kraju, ali ne i najmanje va\u017eno, investitor uvek mo\u017ee izabrati da iznajmljuje nekretninu koju je kupio na du\u017ei period i zara\u0111uje od nje. <\/p>\n
Novi uslovi od 2024.<\/strong><\/h2>\nKako bi se ponovo uspostavila ravnote\u017ea na tr\u017ei\u0161tu nekretnina, gr\u010dka vlada je promenila limite ulaganja po\u010dev\u0161i od 2024. godine. Dakle, novi limiti ulaganja su slede\u0107i: U turisti\u010dkim oblastima, kao \u0161to su Atina, Solun, Mikonos, Santorini i druga ostrva sa vi\u0161e od 3.100 stanovnika, minimalni limit ulaganja je 800.000 evra za nekretninu od najmanje 120 kvadratnih metara. U manje zasi\u0107enim oblastima, minimalni kriterijum ulaganja je 400.000 \u20ac. Kona\u010dno, mogu\u0107e je kupiti investicionu nekretninu vrednu 250.000 \u20ac, koja je prethodno kori\u0161\u0107ena u komercijalne svrhe i sada je pretvorena u stambeni objekat. <\/p>\n
Ovim aran\u017emanom, investitori mogu birati izme\u0111u uspe\u0161nih gradova ili novih lokacija sa potencijalom za dugoro\u010dni finansijski rast.<\/p>\n
Za\u0161to odabrati Gr\u010dku?<\/strong><\/h2>\nGr\u010dka je geostrate\u0161ka lokacija u centru Evrope, Azije i Afrike koja nudi mediteranski na\u010din \u017eivota, sigurnost i slikovitu lepotu. Tako\u0111e, poseduje \u010dvrst pravni sistem, povoljno oporezivanje za strane rezidente i mogu\u0107nost poreske i pravne pomo\u0107i od specijalizovanih kancelarija. Generalno govore\u0107i, postoji mnogo razli\u010ditih vrsta investicionih mogu\u0107nosti, od vila i ku\u0107a pored mora do urbanih nekretnina. <\/p>\n
Kako da zapo\u010dne\u0161?<\/strong><\/h2>\nProces je jednostavan i brz, i mo\u017ee se obaviti putem punomo\u0107ja na daljinu. Prvo, prona\u0111e\u0161 nekretninu koja te zanima, zatim obavi\u0161 pravnu proveru nekretnine kako bi se utvrdilo da li je nekretnina optere\u0107ena. Zatim se potpisuje kupoprodajni ugovor i spreman si da podnese\u0161 zahtev za Zlatnu vizu. Tvoj advokat \u0107e te obavestiti o dokumentima koje treba da dostavi\u0161. <\/p>\n
Ukratko, Zlatna viza Gr\u010dke je mo\u0107an instrument geostrate\u0161kog prisustva u Evropi, nude\u0107i zna\u010dajne investicione povrate i ulazak u jednu od najlep\u0161ih i najgostoljubivijih destinacija na svetu.<\/p>\n
Na\u0161e osoblje ti je na raspolaganju da se pobrine za ceo proces sa potpunom profesionalno\u0161\u0107u i otvoreno\u0161\u0107u ako si zainteresovan\/a za dobijanje Zlatne vize.<\/p>\n
Marija Zaharijan,<\/strong><\/p>\nPravna slu\u017eba<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Gr\u010dka je poslednjih godina jedna od najprivla\u010dnijih lokacija za investitore koji \u017eele da dobiju boravi\u0161nu vizu za \u017eivot i putovanje po Evropi. U okviru programa Zlatna viza, pokrenutog 2013. godine, dr\u017eavljani tre\u0107ih zemalja mogu ste\u0107i petogodi\u0161nju boravi\u0161nu vizu koja se mo\u017ee obnavljati, putem ulaganja u nekretnine. Me\u0111utim, koje su prednosti Zlatne vize? Rekli bismo da…<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":24715,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":2,"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"categories":[1657,1667,1668],"tags":[],"class_list":["post-39514","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analiza-trzista","category-ellas-estate-tim","category-zlatna-viza"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/58"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39514"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39514\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39514"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39514"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Gr\u010dka je geostrate\u0161ka lokacija u centru Evrope, Azije i Afrike koja nudi mediteranski na\u010din \u017eivota, sigurnost i slikovitu lepotu. Tako\u0111e, poseduje \u010dvrst pravni sistem, povoljno oporezivanje za strane rezidente i mogu\u0107nost poreske i pravne pomo\u0107i od specijalizovanih kancelarija. Generalno govore\u0107i, postoji mnogo razli\u010ditih vrsta investicionih mogu\u0107nosti, od vila i ku\u0107a pored mora do urbanih nekretnina. <\/p>\n
Kako da zapo\u010dne\u0161?<\/strong><\/h2>\nProces je jednostavan i brz, i mo\u017ee se obaviti putem punomo\u0107ja na daljinu. Prvo, prona\u0111e\u0161 nekretninu koja te zanima, zatim obavi\u0161 pravnu proveru nekretnine kako bi se utvrdilo da li je nekretnina optere\u0107ena. Zatim se potpisuje kupoprodajni ugovor i spreman si da podnese\u0161 zahtev za Zlatnu vizu. Tvoj advokat \u0107e te obavestiti o dokumentima koje treba da dostavi\u0161. <\/p>\n
Ukratko, Zlatna viza Gr\u010dke je mo\u0107an instrument geostrate\u0161kog prisustva u Evropi, nude\u0107i zna\u010dajne investicione povrate i ulazak u jednu od najlep\u0161ih i najgostoljubivijih destinacija na svetu.<\/p>\n
Na\u0161e osoblje ti je na raspolaganju da se pobrine za ceo proces sa potpunom profesionalno\u0161\u0107u i otvoreno\u0161\u0107u ako si zainteresovan\/a za dobijanje Zlatne vize.<\/p>\n
Marija Zaharijan,<\/strong><\/p>\nPravna slu\u017eba<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Gr\u010dka je poslednjih godina jedna od najprivla\u010dnijih lokacija za investitore koji \u017eele da dobiju boravi\u0161nu vizu za \u017eivot i putovanje po Evropi. U okviru programa Zlatna viza, pokrenutog 2013. godine, dr\u017eavljani tre\u0107ih zemalja mogu ste\u0107i petogodi\u0161nju boravi\u0161nu vizu koja se mo\u017ee obnavljati, putem ulaganja u nekretnine. Me\u0111utim, koje su prednosti Zlatne vize? Rekli bismo da…<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":24715,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":2,"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"categories":[1657,1667,1668],"tags":[],"class_list":["post-39514","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analiza-trzista","category-ellas-estate-tim","category-zlatna-viza"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/58"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39514"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39514\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39514"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39514"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Pravna slu\u017eba<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Gr\u010dka je poslednjih godina jedna od najprivla\u010dnijih lokacija za investitore koji \u017eele da dobiju boravi\u0161nu vizu za \u017eivot i putovanje po Evropi. U okviru programa Zlatna viza, pokrenutog 2013. godine, dr\u017eavljani tre\u0107ih zemalja mogu ste\u0107i petogodi\u0161nju boravi\u0161nu vizu koja se mo\u017ee obnavljati, putem ulaganja u nekretnine. Me\u0111utim, koje su prednosti Zlatne vize? Rekli bismo da…<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":24715,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":2,"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"categories":[1657,1667,1668],"tags":[],"class_list":["post-39514","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analiza-trzista","category-ellas-estate-tim","category-zlatna-viza"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/58"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39514"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39514\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39514"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39514"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}