{"id":39497,"date":"2025-03-26T17:56:43","date_gmt":"2025-03-26T14:56:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ellasestate.com\/indeks-cena-stambenih-nekretnina-u-grckoj-pregled-za-q4-2024\/"},"modified":"2025-03-26T17:56:43","modified_gmt":"2025-03-26T14:56:43","slug":"indeks-cena-stambenih-nekretnina-u-grckoj-pregled-za-q4-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/indeks-cena-stambenih-nekretnina-u-grckoj-pregled-za-q4-2024\/","title":{"rendered":"Indeks cena stambenih nekretnina u Gr\u010dkoj \u2013 pregled za Q4 2024"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-21975 alignleft\" src=\"https:\/\/www.ellasestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BA-%D1%8D%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B0-2025-03-26-%D0%B2-4.55.23%E2%80%AFPM-248x300.png\" alt=\"\" width=\"248\" height=\"300\" title=\"\">Najnoviji podaci otkrivaju da su cene stanova \u0161irom Gr\u010dke porasle za 6,6% u odnosu na isti period pro\u0161le godine u Q4 2024, nastavljaju\u0107i uzlazni trend koji se vidi na tr\u017ei\u0161tu stambenih nekretnina u zemlji.<\/p>\n<p><strong>Rast prema starosti nekretnine<\/strong><\/p>\n<p>Rast cena se razlikovao u zavisnosti od starosti nekretnine:<\/p>\n<p>Novi stanovi (do 5 godina starosti) do\u017eiveli su zna\u010dajan porast od 9,1% u pore\u0111enju sa Q4 2023.<\/p>\n<p>Stariji stanovi (vi\u0161e od 5 godina starosti) zabele\u017eili su umereniji rast od 4,9% u istom periodu.<\/p>\n<p><strong>Regionalna podela<\/strong><\/p>\n<p>Porast cena stanova se tako\u0111e razlikovao prema lokaciji:<\/p>\n<ul>\n<li>Atina: porast od 6,2% u odnosu na isti period pro\u0161le godine<\/li>\n<li>Solun: porast od 8,2%<\/li>\n<li>Ostali veliki gradovi: porast od 4,6%<\/li>\n<li>Ostali regioni Gr\u010dke: porast od 8,7%<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Uvidi za celu 2024. godinu<\/strong><\/p>\n<p>Tokom 2024. godine, cene stanova \u0161irom Gr\u010dke porasle su u proseku za 8,7%, usporavaju\u0107i u odnosu na ja\u010di porast od 13,9% u 2023.<\/p>\n<p><strong>Kada se detaljnije analizira:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Cene novih stanova porasle su za 10,1% u 2024. (u pore\u0111enju sa 12,9% u 2023.).<\/li>\n<li>Cene starih stanova porasle su za 7,8% (pad sa 14,5% u 2023.).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Godi\u0161nji regionalni trendovi (2024)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Atina: +8,2%<\/li>\n<li>Solun: +11,2%<\/li>\n<li>Ostali gradovi: +7,1%<\/li>\n<li>Ostala podru\u010dja Gr\u010dke: +10,6%<\/li>\n<\/ul>\n<p>Za sve urbane regione zajedno, cene stanova u Q4 2024 porasle su za 5,9% u pore\u0111enju sa istim kvartalom 2023. Tokom cele godine, prose\u010dan porast u urbanim podru\u010djima iznosio je 8,4%. <\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"893\" data-end=\"1323\">Prema najnovijim podacima Banke Gr\u010dke, najatraktivnije ponude nekretnina trenutno se nalaze u Solunu. To je zbog \u010dinjenice da je tokom ekonomske krize ovaj region bio te\u017ee pogo\u0111en od ostalih i cene nekretnina su zna\u010dajno pale. Danas se situacija drasti\u010dno promenila \u2014 tr\u017ei\u0161te do\u017eivljava sna\u017ean oporavak, a uzlazni trend cena ukazuje da se rast nastavlja.  <\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"1325\" data-end=\"1539\">Po na\u0161em mi\u0161ljenju, sada je savr\u0161eno vreme za investiranje u nekretnine u Solunu. Tr\u017ei\u0161te je u fazi aktivnog rasta, a kupovina nekretnine po dana\u0161njim cenama mo\u017ee doneti zna\u010dajan povra\u0107aj u bliskoj budu\u0107nosti. <\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"1541\" data-end=\"1671\">U nastavku \u0107e\u0161 prona\u0107i na\u0161 a\u017euran izbor mogu\u0107nosti za nekretnine u Solunu po najkonkurentnijim dostupnim cenama.<\/p>\n<p data-start=\"1541\" data-end=\"1671\"><strong><a href=\"https:\/\/www.ellasestate.com\/search-properties\/?location%5B%5D=thessaloniki\">Ponude nekretnina<\/a><\/strong><\/p>\n<p>* Izvor: Banka Gr\u010dke<\/p>\n<p><strong>Joanis Stampolis,<\/strong><\/p>\n<p><strong>Savetnik za prodaju nekretnina u Ellas Estate DS Group<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Najnoviji podaci otkrivaju da su cene stanova \u0161irom Gr\u010dke porasle za 6,6% u odnosu na isti period pro\u0161le godine u Q4 2024, nastavljaju\u0107i uzlazni trend koji se vidi na tr\u017ei\u0161tu stambenih nekretnina u zemlji. Rast prema starosti nekretnine Rast cena se razlikovao u zavisnosti od starosti nekretnine: Novi stanovi (do 5 godina starosti) do\u017eiveli su&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":21985,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":6,"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"categories":[1657,1667,1656],"tags":[],"class_list":["post-39497","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analiza-trzista","category-ellas-estate-tim","category-trzisni-trendovi"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39497","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/58"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39497"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39497\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21985"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/rs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}