News

news property

Cene stambenih nekretnina u Grčkoj porasle za 7,7% u trećem kvartalu 2025. godine, Solun nadmašio Atinu

Cene stambenih nekretnina u Grčkoj nastavile su da rastu u trećem kvartalu 2025. godine, pri čemu su cene stanova porasle za 7,7% na godišnjem nivou, prema preliminarnim podacima Banke Grčke. Iako je tempo rasta usporio u poređenju sa snažnim povećanjem od 9,1% u 2024. i 13,9% u 2023. godini, tržište ostaje stabilno, a potražnja i dalje podržava rast cena.

Stari stanovi vode rast

Rast cena bio je izraženiji kod starijih stanova, nastavljajući trend koji se pojavio tokom 2025. godine:

Stari stanovi (preko 5 godina): +8,5%

Novi stanovi (do 5 godina): +6,6%

Ovo dolazi nakon dve godine u kojima su novi stanovi uglavnom beležili veći ili sličan rast, ukazujući na promenu preferencija kupaca i dinamike na tržištu.

Solun prednjači na regionalnom tržištu

Regionalna podela pokazuje da je Solun sada najbrže rastuće urbano tržište:

Solun: +9,6%

Drugi gradovi: +8,9%

Ostala područja Grčke: +8,5%

Atina: +6,6%

Atina, koja tradicionalno predstavlja glavni pokretač rasta cena nekretnina, zabeležila je najumereniji rast u trećem kvartalu 2025. godine. Solun, s druge strane, pokazuje snažan zamah drugu godinu zaredom, nakon rasta od 11,7% u 2024.

Osnova podataka

Indeks Banke Grčke zasniva se na 950.900 procena nekretnina prikupljenih od kreditnih institucija, koje obuhvataju stanove, kuće, mezonete i građevinska zemljišta. Procene uključuju tržišne cene i detaljne karakteristike nekretnina, pružajući sveobuhvatnu sliku tržišta nekretnina.