News

ihgfv

Tržište nekretnina u Grčkoj nastavlja rast cena

Centar Atine i nekoliko oblasti u zapadnim predgrađima zabeležili su najveći porast traženih cena stambenih nekretnina tokom trećeg kvartala ove godine.

Prema podacima indeksa cena SPI grčkih portala za nekretnine, najveći godišnji porasti između jula i septembra zabeleženi su u centru Atine, gde su tražene cene porasle za 27,4%.
Slede Drapetsona i Perama u zapadnom delu Pireja, sa povećanjima od 26,3% i 26,1%.
Takođe se istakao Peristeri, gde je prosečna tražena cena porasla za 22%.

Ove oblasti, izgleda, imaju veliki broj nekretnina koje su podobne za drugi ciklus programa „Moj dom“ (grč. Spiti mou), što je doprinelo značajnom pritisku rasta traženih cena.

Nasuprot tome, manje oscilacije zabeležene su u drugim delovima Atike, gde su cene počele da se stabilizuju.
Takve oblasti uključuju Nea Smirni na jugu, Agiju Paraskevi na severu, Metamorfosi na zapadu, Kolonaki–Likavitos u centru Atine, kao i Kastelu i Pasalimani u Pireju.

Trendovi na tržištu zakupa

Na tržištu iznajmljivanja, najveći godišnji porasti prosečnih traženih kirija u trećem kvartalu 2025. godine zabeleženi su u sledećim oblastima:
Gazi–Metaksurgio–Votanikos (+18,8%)
Petroupoli (+17,6%)
Perama (+15,5%)
Filotei (+15,3%)
Egaleo (+15,2%)

Trendovi u Solunu i širom zemlje

U Solunu, prosečne tražene cene stambenih nekretnina porasle su za 11% na godišnjem nivou u trećem kvartalu 2025, dok su cene zakupa porasle za 7,7% u istom periodu.

Na nacionalnom nivou, prodajne cene su porasle za 10% u odnosu na isti period prethodne godine, i za 1,6% u odnosu na prethodni kvartal.
Cene zakupa porasle su za 7,2% na godišnjem nivou, bez značajnih promena u odnosu na drugi kvartal.

Najskuplji regioni

Južna predgrađa Atine i dalje su među najskupljim oblastima u zemlji, sa prosečnom traženom cenom od 4.091 evro po kvadratnom metru.
Slede:
Kikladi (3.870 €/m²),
Severna predgrađa Atine (3.323 €/m²),
Lefkada (3.230 €/m²) i
Hanija (2.878 €/m²).