News

shutterstock 1775719184

Grčka lansira aplikaciju za praćenje cena nekretnina

Grčka se priprema da lansira inovativnu aplikaciju koja će pružati podatke o cenama prodaje nekretnina u realnom vremenu. Inicijativa ima za cilj da poveća transparentnost na tržištu nekretnina, sa očekivanjem da veća jasnoća može pomoći u smanjenju napumpanih cena nekretnina. Aplikacija je trenutno u razvoju i planirana je za potpuno lansiranje do leta 2025.

Platforma će koristiti veštačku inteligenciju za prikupljanje i analizu podataka iz različitih izvora, uključujući ugovore o prenosu, oglase za prodaju i zapise iz Poreske uprave i Katastra nepokretnosti.

Aplikacija će prikazivati informacije o nekretninama, kao što su tip, veličina, starost, lokacija i prodajna cena ili kirija, uz obezbeđivanje privatnosti poreskih obveznika tako što neće otkrivati lične podatke.

Glavni cilj je da se građanima i potencijalnim kupcima pruže pouzdani, ažurni uvidi u cene nekretnina u različitim oblastima zemlje. Kupci, prodavci i zakupci će moći da pristupe ovim podacima besplatno, što će im omogućiti da porede stvarne prodajne cene sa onima navedenim u oglasima ili od strane agencija za nekretnine.

Na primer, kupac koji se trenutno oslanja na oglašene cene će uskoro moći da vidi verifikovane cenovne opsege završenih prodaja nekretnina u oblasti koja ga zanima.

Dok će individualni korisnici imati besplatan pristup aplikaciji, banke, profesionalci u oblasti nekretnina i drugi učesnici u industriji će imati opciju da kupe detaljnije podatke za svoje poslovne potrebe.

Ova inicijativa dolazi dok grčka vlada odgovara na nalaze u privremenom izveštaju Banke Grčke, koji je otkrio godišnji pad investicija u stanovanje od 4,6% na nacionalnom nivou tokom prvih devet meseci 2024.

Uprkos ovom razvoju, investicije u stanovanje ostaju istorijski niske, čineći samo 2,3% BDP-a—značajno niže od udela od 8-10% viđenog u 2000-im godinama.