News

Ο πρωθυπουργός της Ελλάδας Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε μείωση φόρων στα ενοίκια: τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ), ο πρωθυπουργός της Ελλάδας Κυριάκος Μητσοτάκης παρουσίασε νέα μέτρα με στόχο τη στήριξη των εκμισθωτών και την ενίσχυση της διαφάνειας στον τομέα των ακινήτων.

Νέος φορολογικός συντελεστής

Η βασική αλλαγή είναι η εισαγωγή ενός ενδιάμεσου φορολογικού συντελεστή για τα εισοδήματα από ενοίκια. Μέχρι σήμερα, το σύστημα είχε ως εξής:

  • έως 12.000 ευρώ ετησίως — συντελεστής 15%,
  • από 12.001 ευρώ και άνω — άμεσα 35%.

Πλέον, για το εισοδηματικό εύρος από 12.000 έως 24.000 ευρώ θα ισχύει νέος συντελεστής 25%.

Αυτό το βήμα εξαλείφει την απότομη αύξηση της φορολογικής επιβάρυνσης, η οποία προκαλούσε δικαιολογημένες αντιδράσεις από ιδιοκτήτες μικρών διαμερισμάτων και κατοικιών.

Ποιους αφορά η αλλαγή

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της κυβέρνησης, η αναπροσαρμογή των συντελεστών θα βελτιώσει τη θέση περίπου 150.000 εκμισθωτών, οι οποίοι στο παρελθόν αντιμετώπιζαν υπερβολική φορολογική πίεση. Πλέον, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να δηλώνουν πιο συμφέροντα τα πραγματικά τους εισοδήματα, ενώ οι ενοικιαστές θα επωφελούνται από πιο διαφανείς σχέσεις.

Επιπτώσεις στην αγορά

Ο κύριος Μητσοτάκης τόνισε ότι το νέο σύστημα όχι μόνο αποκαθιστά τη φορολογική δικαιοσύνη, αλλά και δημιουργεί κίνητρα για τη νομιμοποίηση των ενοικιαστικών εσόδων. Όσο περισσότεροι ιδιοκτήτες δηλώνουν επίσημα τα κέρδη τους, τόσο αυξάνεται η πιθανότητα το κράτος να συνεχίσει σε περαιτέρω μείωση φόρων στον κλάδο των ακινήτων.

Τα μέτρα που υιοθετήθηκαν αποτελούν σημαντικό βήμα προς την ισορροπία μεταξύ των συμφερόντων του κράτους και των ιδιοκτητών κατοικιών. Από τη μία πλευρά, διευκολύνουν τους εκμισθωτές μεσαίου επιπέδου, ενώ από την άλλη, ενισχύουν τη φορολογική πειθαρχία. Οι ειδικοί θεωρούν ότι τέτοιες μεταρρυθμίσεις μπορούν να επηρεάσουν θετικά συνολικά την αγορά ενοικίασης, καθιστώντας την πιο διαφανή και προβλέψιμη.