Το πληρεξούσιο στην Ελλάδα. Πώς να πραγματοποιήσετε σημαντικές νομικές πράξεις εξ΄αποστάσεως;

Η αγορά ακινήτου, η υποβολή αίτησης για την GoldenVisa, η τακτοποίηση φορολογικών ζητημάτων δεν απαιτούν φυσική παρουσία του ενδιαφερομένου. Μέσω της χρήσης του πληρεξουσίου, οι κάτοικοι του εξωτερικού μπορούν να διεκπεραιώσουν σημαντικές διαδικασίες από απόσταση. Το πληρεξούσιο έγγραφο αποτελεί ένα ισχυρό νομικό εργαλείο που προσφέρει την ευελιξία και ασφάλεια που χρειάζεται κάποιος που ζει στο εξωτερικό, αλλά διαχειρίζεται υποθέσεις στην Ελλάδα.

Τι είναι όμως το πληρεξούσιο και γιατί είναι απαραίτητο;

Το πληρεξούσιο είναι ένα δημόσιο έγγραφο μέσω του οποίου ο πολίτης παρέχει πληρεξουσιότητα (εντολές) σε έναν δικηγόρο ή άλλο φυσικό πρόσωπο να ενεργεί εξ΄ονόματός του για συγκεκριμένες πράξεις. Για τους κατοίκους του εξωτερικού το πληρεξούσιο είναι η βασική νομική γέφυραπου επιτρέπει την εξ΄αποστάσεως διαχείρηση των υποθέσεων. Οι υποθέσεις αυτές μπορεί να αφορούν την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα, την δυνατότητα εξ ’ιδίου του δικηγόρου που ασχολείται με την υπόθεση να διεκπεραιώνει όλες τις απαράιτητες διαδικασίες για την υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας, καθώς και να υπογράφει το ίδιο το συμβόλαιο αγοράς. Άλλες εντολές του πληρεξουσίου μπορεί να αφορούν την κατάθεση αίτησης για τη GoldenVisa, δηλαδή την διαχείριση εγγράφων και δικαιολογητικών, την παραλάβή της κάρτας διαμονής του αιτούντος κτλ. Μία επιπλέον σημαντική εντολή που μπορεί να ορισθεί στο πληρεξούσιο είναι η εκπροσώπηση στην Εφορία, διευκολύνοντας με αυτόν τον τρόπο διαδικασίες όπως η απόδοση Α.Φ.Μ. και έκδοση κωδικών taxisnet, ή ακόμα και νομικές ενέργειες αναφορικά με τα κληρονομικά θέματα, όπως αποδοχή ή αποποίηση κληρονομιάς, υπογραφή συμβολαίων μεταβίβασης, η εκπροσώπηση σε δικαστικές ή εξωδικαστικές διαδικασίες κ.α.

Που και πώς μπορεί κανείς να υπογράψει ένα πληρεξούσιο;

Για τους κατοίκους του εξωτερικού που δεν επιθυμούν ή δεν μπορούν να έρθουν στην Ελλάδα και να υπογράψουν ένα πληρεξούσιο σε Έλληνα συμβολαιογράφο, υπάρχει η δυνατότητα υπογραφής πληρεξουσίου σε συμβολαιογράφο στη χώρα της μόνιμης κατοικίας τους. Βέβαιαένα τέτοιο πληρεξούσιο, θα χρειαστεί να επικυρωθεί με την σφραγίδα της Χάγης, το λεγόμενο Apostille. Υφίσταται, παράλληλα, και η επιλογή της υπογραφής πληρεξουσίου στο ελληνικό προξενείο της χώρας στην οποία κατοικεί ο πολίτης του εξωτερικού. Και σε αυτήν την περίπτωση η διαδικασία είναι εύκολη, με ένα ραντεβού στο προξενικό γραφείο, και την συνοδεία ενός πιστοποιημένου διερμηνέα την ημέρα της υπογραφής. Το συγκεκριμένο πληρεξούσιο δεν επικυρώνεται από την σφραγίδα της Χάγης, καθώς εκδίδεται από ελληνική αρχή.

Τι πρέπει να προσέξετε;

Αυτό που πρέπει να προσέξετε είναι οπωσδήποτε η σαφήνεια. Όλες οι εντολές θα πρέπει να είναι σαφής. Εξαιρετικά κρίσιμο είναι, επίσης, να μη παραληφθεί καμία εντολή, έτσι ώστε να μπορεί ο πληρεξούσιός σας να ολοκληρώσει όλες τις διαδικασίες. Τέλος, είναι σημαντικό να παρέχετε πληρεξουσιότητα στον δικηγόρο της εμπιστοσύνης σας, καθώς υπάρχουν εντολές που δεν μπορούν να διεκπεραιωθούν από άλλα φυσικά πρόσωπα, όπωςγια παράδειγμα η εντολή κατάθεσης των σχετικών εγγράφων για την έκδοση άδειας διαμονής.

Συμπερασματικά, θα λέγαμε πως το πληρεξούσιο αποτελεί τον πιο αποτελεσματικό τρόπο ώστε να διαχειρίζεται κάποιος τις υποθέσεις του στην Ελλάδα από το εξωτερικό, με ασφάλεια, ταχύτητα και νομική εγκυρότητα. Είτε πρόκειται για αγορά ακινήτου, είτε πρόκειται για την διαδικασία έκδοσης άδειας διαμονής ή κληρονομικές υποθέσεις, η εξουσιοδότηση ενός έμπιστου επαγγελματία μετατρέπει την πολύπλοκη κατά τα άλλα διαδικασία,σε απλή και απρόσκοπτή.