\nW\u00e4hrend Attica zuvor der Hauptwachstumstreiber war, hat sich der Fokus 2025\u20132026 nach Norden verlagert. Thessaloniki f\u00fchrt nun beim Preiswachstum, unterst\u00fctzt durch bedeutende Infrastrukturentwicklungen, darunter den Start des Metrosystems und den fortlaufenden Fortschritt des Flyover-Projekts. <\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.ellasestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/%CE%B5%CE%B9%CE%BA%CF%8C%CE%BD%CE%B1-70-300x200.jpeg\" "\\"\\"")
<\/p>\n
Wichtige Wachstumstreiber<\/strong> Ausblick Laut den neuesten Daten der Bank von Griechenland haben sich die Immobilienpreise nicht nur vollst\u00e4ndig von der Krisenzeit erholt, sondern auch den H\u00f6chststand vor der Krise im Jahr 2008 \u00fcberschritten und einen neuen historischen H\u00f6chststand erreicht. Trotz einer leichten Abschw\u00e4chung des Wachstums zeigt der Markt weiterhin eine solide Aufw\u00e4rtsdynamik. Im Jahr 2025 stiegen die durchschnittlichen…<\/p>\n","protected":false},"author":75,"featured_media":92006,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":4,"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"categories":[1913],"tags":[],"class_list":["post-92015","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-marktanalyse"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92015","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/75"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92015"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92015\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92006"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92015"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92015"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92015"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nAnalysten heben drei zentrale Faktoren hervor, die den Markt st\u00fctzen:
\n Angebotsknappheit
\nEine begrenzte Pipeline neuer Entwicklungen bleibt der Hauptfaktor, der den Preisdruck nach oben aus\u00fcbt.
\nAusl\u00e4ndische Investitionen und Tourismus
\nDie anhaltende Nachfrage internationaler Investoren, kombiniert mit Rekordleistungen im Tourismus, unterst\u00fctzt den Markt weiterhin \u2013 insbesondere im Bereich hochwertiger Wohnimmobilien.
\nInfrastrukturentwicklung
\nGro\u00df angelegte st\u00e4dtische Projekte steigern die Attraktivit\u00e4t wichtiger Gebiete erheblich und schaffen zus\u00e4tzlichen Wert f\u00fcr umliegende Immobilien.<\/p>\n
\n 2026<\/strong>Laut der Bank of Greece wird erwartet, dass der Markt seinen positiven Kurs beibeh\u00e4lt, obwohl die Wachstumsraten voraussichtlich moderater und ausgewogener werden.
\nDie Abschwungphase 2010\u20132017 kann nun als deutlich hinter sich liegen. Der Markt befindet sich in einer Phase reifen Wachstums, die sich durch gr\u00f6\u00dfere Selektivit\u00e4t bei K\u00e4ufern und Investoren sowie eine verst\u00e4rkte Betonung der Verm\u00f6gensqualit\u00e4t auszeichnet.
\nIn diesem Umfeld sind die wichtigsten Faktoren f\u00fcr Liquidit\u00e4t und Investitionsattraktivit\u00e4t:
\n * Bauqualit\u00e4t und Gesamtzustand der Immobilie;
\n* Energieeffizienzstandards;
\n* Lage und N\u00e4he zur modernen Infrastruktur.
\nInfolgedessen verschiebt sich der Markt allm\u00e4hlich von quantitativer Expansion hin zu einem Fokus auf Verm\u00f6gensqualit\u00e4t, was ein stabileres und vorhersehbareres Investitionsumfeld schafft. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"