{"id":58470,"date":"2025-11-20T09:13:13","date_gmt":"2025-11-20T06:13:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ellasestate.com\/greeces-real-estate-market-sees-ongoing-price-growth\/"},"modified":"2025-11-20T09:26:09","modified_gmt":"2025-11-20T06:26:09","slug":"greeces-real-estate-market-sees-ongoing-price-growth","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/greeces-real-estate-market-sees-ongoing-price-growth\/","title":{"rendered":"Der Immobilienmarkt in Griechenland Verzeichnet Weiterhin Preissteigerungen"},"content":{"rendered":"<p dir=\"auto\">Das Zentrum Athens und mehrere Gebiete in den westlichen Vororten verzeichneten im dritten Quartal des Jahres die st\u00e4rksten Anstiege bei den Angebotspreisen f\u00fcr Wohnimmobilien.<\/p>\n<p dir=\"auto\">Laut den Daten des SPI-Preisindex der griechischen Immobilienportale wurden die gr\u00f6\u00dften j\u00e4hrlichen Zuw\u00e4chse zwischen Juli und September im Zentrum von Athen beobachtet, wo die Angebotspreise um 27,4 % stiegen.<br \/>Es folgten Drapetsona und Perama im westlichen Pir\u00e4us mit Steigerungen von 26,3 % bzw. 26,1 %.<br \/>Auch Peristeri stach hervor, da der durchschnittliche Angebotspreis dort um 22 % zunahm.  <\/p>\n<p dir=\"auto\">Diese Gebiete scheinen eine gro\u00dfe Zahl von Immobilien zu haben, die f\u00fcr die zweite Phase des Programms \u201eMein Zuhause\u201c (griechisch: \u201eSpiti mou\u201c) berechtigt sind, was zu einem deutlichen Aufw\u00e4rtsdruck auf die Angebotspreise gef\u00fchrt hat.<\/p>\n<p dir=\"auto\">Im Gegensatz dazu wurden geringere Schwankungen in anderen Teilen Attikas beobachtet, wo sich die Preise offenbar zu stabilisieren beginnen.<br \/>Zu diesen Gebieten geh\u00f6ren Nea Smyrni im S\u00fcden, Agia Paraskevi im Norden, Metamorfosi im Westen, Kolonaki\u2013Lykavittos im Zentrum Athens sowie Kastella und Pasalimani in Pir\u00e4us. <\/p>\n<h3 dir=\"auto\">Trends auf dem Mietmarkt<\/h3>\n<p dir=\"auto\">Im Mietsektor wurden die gr\u00f6\u00dften j\u00e4hrlichen Anstiege der durchschnittlichen Angebotsmieten im dritten Quartal 2025 in folgenden Gebieten verzeichnet:<br \/>Gazi\u2013Metaxourgeio\u2013Votanikos (+18,8 %)<br \/>Petroupoli (+17,6 %)<br \/>Perama (+15,5 %)<br \/>Filothei (+15,3 %)<br \/>Aigaleo (+15,2 %)<\/p>\n<h3 dir=\"auto\">Entwicklungen in Thessaloniki und Landesweit<\/p>\n<\/h3>\n<p dir=\"auto\">In Thessaloniki stiegen die durchschnittlichen Angebotspreise f\u00fcr Wohnimmobilien im dritten Quartal 2025 im Jahresvergleich um 11 %, w\u00e4hrend die Mietpreise im selben Zeitraum um 7,7 % zunahmen.<\/p>\n<p dir=\"auto\">Landesweit stiegen die Verkaufspreise im dritten Quartal j\u00e4hrlich um 10 % und quartalsweise um 1,6 %.<br \/>Die Mietpreise erh\u00f6hten sich j\u00e4hrlich um 7,2 %, ohne nennenswerte Ver\u00e4nderungen gegen\u00fcber dem zweiten Quartal. <\/p>\n<h3 dir=\"auto\">Die Teuersten Regionen<\/h3>\n<p>Die s\u00fcdlichen Vororte Athens geh\u00f6ren weiterhin zu den teuersten Gebieten des Landes, mit einem durchschnittlichen Angebotspreis von 4.091 \u20ac\/m\u00b2.<br \/>Es folgen:<br \/>die Kykladen (3.870 \u20ac\/m\u00b2),<br \/>die n\u00f6rdlichen Vororte Athens (3.323 \u20ac\/m\u00b2),<br \/>Lefkada (3.230 \u20ac\/m\u00b2) und<br \/>Chania (2.878 \u20ac\/m\u00b2). <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Zentrum Athens und mehrere Gebiete in den westlichen Vororten verzeichneten im dritten Quartal des Jahres die st\u00e4rksten Anstiege bei den Angebotspreisen f\u00fcr Wohnimmobilien. Laut den Daten des SPI-Preisindex der griechischen Immobilienportale wurden die gr\u00f6\u00dften j\u00e4hrlichen Zuw\u00e4chse zwischen Juli und September im Zentrum von Athen beobachtet, wo die Angebotspreise um 27,4 % stiegen.Es folgten Drapetsona&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":75,"featured_media":58467,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":6,"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"categories":[1913],"tags":[],"class_list":["post-58470","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-marktanalyse"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58470","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/75"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58470"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58470\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58467"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58470"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58470"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58470"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}