Wenn Sie erw\u00e4gen, eine Immobilie zu kaufen oder ein Bankkonto in Griechenland zu er\u00f6ffnen, ist der erste und wichtigste Schritt die Beschaffung einer Steueridentifikationsnummer (griechische AFM).<\/p>\n
Die Steueridentifikationsnummer wird f\u00fcr die gesamte Kommunikation mit der griechischen Regierung ben\u00f6tigt. Ohne sie kann keine finanzielle oder rechtliche Aktivit\u00e4t abgeschlossen werden. <\/p>\n
Jede nat\u00fcrliche oder juristische Person in jeder Steuert\u00e4tigkeit in Griechenland wird eindeutig durch ihre TIN identifiziert, die von der Unabh\u00e4ngigen Beh\u00f6rde f\u00fcr \u00f6ffentliche Einnahmen (griechische AADE) vergeben wird. Sie ist im Wesentlichen der „Schl\u00fcssel“ zum Kauf oder Verkauf von Immobilien, zum Abschluss von Vertr\u00e4gen, zur Er\u00f6ffnung eines Bankkontos, zur Zahlung von Steuern, zur Ausstellung von Stromrechnungen, zur Vermietung oder Verpachtung von Immobilien, zur Einreichung von Steuererkl\u00e4rungen und zur Annahme von Erbschaften; mit anderen Worten, sie ist so wichtig, dass niemand in Griechenland in Bezug auf Recht und Finanzen etwas anderes tun kann. <\/span><\/p>\n Die TIN ist der Eckpfeiler des Verfahrens f\u00fcr ausl\u00e4ndische Staatsangeh\u00f6rige, die in Griechenland jegliche Art von Investition t\u00e4tigen m\u00f6chten. Jeder nicht-griechische Staatsangeh\u00f6rige, der ein Unternehmen gr\u00fcnden oder Immobilien in Griechenland kaufen m\u00f6chte, muss eine TIN erhalten. Jeder Ausl\u00e4nder, der sein Eigentum in Griechenland verwaltet, muss diese ebenfalls besitzen. Aus diesem Grund stellen viele ausl\u00e4ndische Einwohner sicher, dass sie die TIN ausstellen lassen, bevor sie \u00fcberhaupt eine Immobilie finden, an deren Kauf oder Investition sie interessiert sind. <\/p>\n Das Verfahren ist einfach und wird elektronisch durch Vorlage eines Reisepasses oder eines anderen g\u00fcltigen Reisedokuments und einer Vollmacht durchgef\u00fchrt, da das Verfahren \u00fcber einen Anwalt oder Buchhalter erfolgt. An dieser Stelle ist es gut zu erw\u00e4hnen, dass jeder ausl\u00e4ndische Einwohner gesetzlich verpflichtet ist, einen Steuervertreter zu benennen. In den meisten F\u00e4llen ist der Steuervertreter, wie bereits erw\u00e4hnt, der Anwalt oder Buchhalter. <\/span><\/p>\n Wir haben die h\u00e4ufigsten Fragen zusammengestellt, die wir von unseren Mandanten zur Ausstellung der Steueridentifikationsnummer erhalten, basierend auf unserer umfassenden Erfahrung in den Bereichen Immobilien und Investitionen.<\/p>\n Nein. Jede Person kann in Griechenland nur eine Umsatzsteuer-Identifikationsnummer haben. <\/i><\/p>\n Ja, durch eine Vollmacht, die in einem griechischen Konsulat oder bei einem Notar in Ihrem Land mit Apostille unterzeichnet wurde.<\/i><\/p>\n Nein. Die TIN bleibt immer aktiv. <\/span><\/i><\/p>\n Ja. Dies hat jedoch Konsequenzen, wenn es sich um Eigentum oder ein Bankkonto handelt. <\/i><\/p>\n Der Steuervertreter muss ein st\u00e4ndiger Einwohner Griechenlands sein, in der Regel ein Anwalt oder Buchhalter, und ist f\u00fcr die Kommunikation mit der Unabh\u00e4ngigen Beh\u00f6rde f\u00fcr \u00f6ffentliche Einnahmen zust\u00e4ndig.<\/i><\/p>\n Zusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, dass der erste und wichtigste Schritt bei jeder Wirtschafts- oder Investitionst\u00e4tigkeit in Griechenland die Ausstellung einer TIN ist. Die TIN erm\u00f6glicht die Durchf\u00fchrung von Rechtsgesch\u00e4ften aus der Ferne, mit vollst\u00e4ndiger Sicherheit und Geschwindigkeit, insbesondere f\u00fcr Personen, die im Ausland ans\u00e4ssig sind. Das Verfahren ist einfach und schnell mit der richtigen Beratung durch einen Buchhalter oder Anwalt abzuschlie\u00dfen und er\u00f6ffnet die T\u00fcr f\u00fcr Bankverbindungen, Immobilienk\u00e4ufe und andere Investitionen in dem Land. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wenn Sie erw\u00e4gen, eine Immobilie zu kaufen oder ein Bankkonto in Griechenland zu er\u00f6ffnen, ist der erste und wichtigste Schritt die Beschaffung einer Steueridentifikationsnummer (griechische AFM). Die Steueridentifikationsnummer wird f\u00fcr die gesamte Kommunikation mit der griechischen Regierung ben\u00f6tigt. Ohne sie kann keine finanzielle oder rechtliche Aktivit\u00e4t abgeschlossen werden. Aber was ist die TIN und warum…<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":29370,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":2,"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"categories":[1918,1913,1916],"tags":[],"class_list":["post-46706","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ellas-estate-team","category-marktanalyse","category-rechtsnachrichten"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46706","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/58"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46706"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46706\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29370"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46706"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46706"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46706"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Wie wird die TIN f\u00fcr Nicht-Residenten ausgestellt?<\/b><\/h2>\n
H\u00e4ufig gestellte Fragen:<\/b><\/h2>\n
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