Zuwiderhandelnden drohen strenge Konsequenzen, einschlie\u00dflich Geldstrafen in H\u00f6he von 10 % des Transaktionswertes, wenn Zahlungen nicht ordnungsgem\u00e4\u00df verifiziert werden.<\/p>\n\n
Eine neue Regelung in Griechenland, die am 11. Dezember in Kraft trat, schreibt vor, dass alle immobilienbezogenen Finanztransaktionen ausschlie\u00dflich \u00fcber Bankmethoden abgewickelt werden m\u00fcssen, wodurch effektiv<\/p>\n\n
Barzahlungen aus diesem Prozess ausgeschlossen werden. Obwohl die Verordnung streng ist, enth\u00e4lt sie unter bestimmten Bedingungen spezifische Ausnahmen. <\/p>\n\n
Gem\u00e4\u00df dem aktualisierten Gesetz gelten Vertr\u00e4ge, in denen Zahlungen nicht durch Bank\u00fcberweisungen dokumentiert werden oder auf Bargeldtransaktionen verwiesen wird \u2013 ob teilweise oder vollst\u00e4ndig \u2013, als null und nichtig. Solche Vereinbarungen k\u00f6nnen nicht in \u00f6ffentliche Register eingetragen werden und haben f\u00fcr keine der beteiligten Parteien, einschlie\u00dflich des Staates oder Dritter, Rechtsg\u00fcltigkeit. <\/p>\n\n
Die griechischen Steuerbeh\u00f6rden haben bereits eine umfassende \u00dcberpr\u00fcfung zahlreicher Immobilientransaktionen eingeleitet, um die Einhaltung der \u00fcberarbeiteten Vorschriften sicherzustellen.<\/p>\n\n
Trotz des \u00fcbergreifenden Verbots von Bargeld bleiben Ausnahmen bestehen. J\u00fcngste Leitlinien der Unabh\u00e4ngigen Beh\u00f6rde f\u00fcr \u00f6ffentliche Einnahmen (AADE) heben F\u00e4lle hervor, in denen Barzahlungen bei Immobiliengesch\u00e4ften weiterhin zul\u00e4ssig sind, selbst f\u00fcr Vertr\u00e4ge, die nach dem 11. Dezember 2023 unterzeichnet wurden. <\/p>\n\n
Konkret sind Barzahlungen zul\u00e4ssig, wenn sie an vor dem Geltungsdatum entworfene, bereits bestehende Vereinbarungen gebunden sind. Ebenso k\u00f6nnen Transaktionen, die die Erf\u00fcllung von Bedingungen beinhalten, die an fr\u00fchere Vertr\u00e4ge gebunden sind, Barzahlungen beinhalten, sofern diese aus Vereinbarungen stammen, die vor der regulatorischen \u00c4nderung abgeschlossen wurden. <\/p>\n\n
Die Verordnung erlegt Notaren auch zus\u00e4tzliche Verantwortlichkeiten auf und verpflichtet sie, in Immobilienvertr\u00e4gen ausdr\u00fccklich anzugeben, dass alle Zahlungen ausschlie\u00dflich \u00fcber Bankensysteme abgewickelt wurden. Die Nichteinhaltung kann zu hohen Geldstrafen f\u00fchren, die auf 10 % des nicht verifizierten Transaktionsbetrags festgelegt sind, wobei die Strafen von mindestens 10.000 \u20ac bis maximal 500.000 \u20ac pro Versto\u00df reichen. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Zuwiderhandelnden drohen strenge Konsequenzen, einschlie\u00dflich Geldstrafen in H\u00f6he von 10 % des Transaktionswertes, wenn Zahlungen nicht ordnungsgem\u00e4\u00df verifiziert werden. Eine neue Regelung in Griechenland, die am 11. Dezember in Kraft trat, schreibt vor, dass alle immobilienbezogenen Finanztransaktionen ausschlie\u00dflich \u00fcber Bankmethoden abgewickelt werden m\u00fcssen, wodurch effektiv Barzahlungen aus diesem Prozess ausgeschlossen werden. Obwohl die Verordnung streng…<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":8789,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":14,"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"categories":[1919],"tags":[1938,1939,1935,1940,1937,1936],"class_list":["post-46642","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finanzvorschriften","tag-barzahlungen","tag-griechenland","tag-griechenland-fuhrt-ein-verbot-von-barzahlungen-bei-immobiliengeschaften-ein","tag-immobiliengeschafte","tag-implementiert","tag-mit-ausnahmen-fur-bereits-bestehende-vereinbarungen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46642","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/58"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46642"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46642\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8789"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}