{"id":46514,"date":"2025-01-11T22:06:37","date_gmt":"2025-01-11T19:06:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ellasestate.com\/phasen-des-immobilienkaufs\/"},"modified":"2025-10-06T13:41:29","modified_gmt":"2025-10-06T10:41:29","slug":"phasen-des-immobilienkaufs","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/phasen-des-immobilienkaufs\/","title":{"rendered":"Phasen des Immobilienkaufs"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"46514\" class=\"elementor elementor-46514 elementor-8744\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-af90512 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"af90512\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f3f14a7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f3f14a7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ae27b56 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ae27b56\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a58afc6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a58afc6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-acf66de elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"acf66de\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<script src=\"https:\/\/unpkg.com\/@dotlottie\/player-component@2.7.12\/dist\/dotlottie-player.mjs\" type=\"module\"><\/script>\r\n<dotlottie-player src=\"https:\/\/lottie.host\/889845c6-4d27-4baa-83c4-2f18666255c1\/RaonTuUttA.lottie\" background=\"transparent\" speed=\"0.5\" style=\"width: 300px; height: 300px\" loop=\"\" autoplay=\"\"><\/dotlottie-player>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e2dd6c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6e2dd6c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a8d6fcf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1a8d6fcf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder einer Villa im modernen Griechenland ist ein unkomplizierter und transparenter Prozess. Transaktionen unterliegen der griechischen und europ\u00e4ischen Gesetzgebung, wodurch Zuverl\u00e4ssigkeit und Rechtm\u00e4\u00dfigkeit gew\u00e4hrleistet werden. Ein schnelles Bearbeitungsverfahren, minimale Dokumentationsanforderungen sowie niedrige Steuern und Geb\u00fchren erm\u00f6glichen es, den Immobilienerwerb in kurzer Zeit zu formalisieren. Nach dem Erwerb kann die Immobilie f\u00fcr pers\u00f6nliche Zwecke, Vermietung oder gesch\u00e4ftliche Aktivit\u00e4ten genutzt werden.   <\/p><p>Der Prozess dauert in der Regel etwa 20 Werktage. Um zu beginnen, m\u00fcssen Sie das Land nur einmal besuchen: um eine Generalvollmacht auszustellen und ein Bankkonto zu er\u00f6ffnen. Alle anderen Phasen des Verfahrens werden am besten und effizientesten Fachleuten anvertraut.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f38e4cd e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f38e4cd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3c00099 elementor-widget-divider--view-line_icon elementor-view-default elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"3c00099\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon elementor-divider__element\">\n\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-house-user\" viewBox=\"0 0 576 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M570.69,236.27,512,184.44V48a16,16,0,0,0-16-16H432a16,16,0,0,0-16,16V99.67L314.78,10.3C308.5,4.61,296.53,0,288,0s-20.46,4.61-26.74,10.3l-256,226A18.27,18.27,0,0,0,0,248.2a18.64,18.64,0,0,0,4.09,10.71L25.5,282.7a21.14,21.14,0,0,0,12,5.3,21.67,21.67,0,0,0,10.69-4.11l15.9-14V480a32,32,0,0,0,32,32H480a32,32,0,0,0,32-32V269.88l15.91,14A21.94,21.94,0,0,0,538.63,288a20.89,20.89,0,0,0,11.87-5.31l21.41-23.81A21.64,21.64,0,0,0,576,248.19,21,21,0,0,0,570.69,236.27ZM288,176a64,64,0,1,1-64,64A64,64,0,0,1,288,176ZM400,448H176a16,16,0,0,1-16-16,96,96,0,0,1,96-96h64a96,96,0,0,1,96,96A16,16,0,0,1,400,448Z\"><\/path><\/svg><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-810d38b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"810d38b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-989420b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"989420b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9559dd1 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"9559dd1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<script src=\"https:\/\/unpkg.com\/@dotlottie\/player-component@2.7.12\/dist\/dotlottie-player.mjs\" type=\"module\"><\/script>\r\n<dotlottie-player src=\"https:\/\/lottie.host\/ebfef522-43cd-45b5-bb68-fbacb10c5242\/M5Q8jYcrDd.lottie\" background=\"transparent\" speed=\"0.5\" style=\"width: 200px; height: 200px\" loop=\"\" autoplay=\"\"><\/dotlottie-player>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a132ed8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a132ed8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"wp-block-heading\">F\u00fcr den Immobilienkauf in Griechenland erforderliche Dokumente<\/h3><p>Vor dem Kauf eines Hauses oder einer Wohnung m\u00fcssen Sie die folgenden Dokumente vorbereiten:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Reisepass;<\/li><li>Ein g\u00fcltiges Visum, das die Einreise nach Griechenland erlaubt;<\/li><li>Inl\u00e4ndischer Reisepass (nationaler Personalausweis) Ihres Landes;<\/li><li>Dokument zur Best\u00e4tigung der beruflichen T\u00e4tigkeit;<\/li><li>Steuererkl\u00e4rung oder Einkommensnachweis (erforderlich f\u00fcr die Er\u00f6ffnung eines griechischen Bankkontos).<\/li><\/ul><p><strong>Hinweis:<\/strong> Ausl\u00e4ndische Staatsb\u00fcrger d\u00fcrfen Immobilien in den Grenzregionen Griechenlands nur nach Erhalt einer speziellen Genehmigung des Verteidigungsministeriums erwerben. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c29a519 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"c29a519\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7fefe85 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7fefe85\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-abb2cef e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"abb2cef\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1575f6 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"d1575f6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<script src=\"https:\/\/unpkg.com\/@dotlottie\/player-component@2.7.12\/dist\/dotlottie-player.mjs\" type=\"module\"><\/script>\r\n<dotlottie-player src=\"https:\/\/lottie.host\/4895448e-ec0f-4941-9119-5d053b51b523\/lhHTiN1Rty.lottie\" background=\"transparent\" speed=\"1\" style=\"width: 200px; height: 200px\" loop=\"\" autoplay=\"\"><\/dotlottie-player>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-85ae353 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"85ae353\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p> <\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Dokumentenvorbereitung<\/h3><p>Sobald die Immobilie ausgew\u00e4hlt und der endg\u00fcltige Preis vereinbart wurde, beginnt der Transaktionsprozess. Alle Dokumente k\u00f6nnen aus der Ferne vorbereitet werden, ohne die st\u00e4ndige Anwesenheit des K\u00e4ufers in Griechenland. Dieser Ansatz ist nicht nur sicher, sondern spart auch Zeit und Geld. Der neue Eigent\u00fcmer erh\u00e4lt ein vollst\u00e4ndiges Paket von Dokumenten, das es ihm erm\u00f6glicht, die Immobilie zu nutzen. Die pers\u00f6nliche Anwesenheit ist nur in der Anfangsphase erforderlich.    <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-07ae088 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"07ae088\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d39f0a1 elementor-widget-divider--view-line_icon elementor-view-default elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"d39f0a1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon elementor-divider__element\">\n\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-house-user\" viewBox=\"0 0 576 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M570.69,236.27,512,184.44V48a16,16,0,0,0-16-16H432a16,16,0,0,0-16,16V99.67L314.78,10.3C308.5,4.61,296.53,0,288,0s-20.46,4.61-26.74,10.3l-256,226A18.27,18.27,0,0,0,0,248.2a18.64,18.64,0,0,0,4.09,10.71L25.5,282.7a21.14,21.14,0,0,0,12,5.3,21.67,21.67,0,0,0,10.69-4.11l15.9-14V480a32,32,0,0,0,32,32H480a32,32,0,0,0,32-32V269.88l15.91,14A21.94,21.94,0,0,0,538.63,288a20.89,20.89,0,0,0,11.87-5.31l21.41-23.81A21.64,21.64,0,0,0,576,248.19,21,21,0,0,0,570.69,236.27ZM288,176a64,64,0,1,1-64,64A64,64,0,0,1,288,176ZM400,448H176a16,16,0,0,1-16-16,96,96,0,0,1,96-96h64a96,96,0,0,1,96,96A16,16,0,0,1,400,448Z\"><\/path><\/svg><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-864f67c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"864f67c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d20534f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"d20534f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a298675 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"a298675\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<script src=\"https:\/\/unpkg.com\/@dotlottie\/player-component@2.7.12\/dist\/dotlottie-player.mjs\" type=\"module\"><\/script>\r\n<dotlottie-player src=\"https:\/\/lottie.host\/0cd68739-ba0e-45d4-85f5-c5c1b11b0f6f\/yOW8pyTgQw.lottie\" background=\"transparent\" speed=\"1\" style=\"width: 300px; height: 300px\" loop=\"\" autoplay=\"\"><\/dotlottie-player>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-917593d elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"917593d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<script src=\"https:\/\/unpkg.com\/@dotlottie\/player-component@2.7.12\/dist\/dotlottie-player.mjs\" type=\"module\"><\/script>\r\n<dotlottie-player src=\"https:\/\/lottie.host\/eb59b6d1-5a91-4178-84b8-7f8d0c7d730c\/XYDgcQItRK.lottie\" background=\"transparent\" speed=\"1\" style=\"width: 200px; height: 200px\" loop=\"\" autoplay=\"\"><\/dotlottie-player>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0bb89f9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"0bb89f9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d7de2c5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d7de2c5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1edfc89 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"1edfc89\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8fbf5f1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8fbf5f1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p> <\/p><h1 class=\"wp-block-heading\">Schritt-f\u00fcr-Schritt-Prozess <\/h1>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a786f1 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"9a786f1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<script src=\"https:\/\/unpkg.com\/@dotlottie\/player-component@2.7.12\/dist\/dotlottie-player.mjs\" type=\"module\"><\/script>\r\n<dotlottie-player src=\"https:\/\/lottie.host\/4ba97d12-6154-47f8-9134-a981ff19a581\/8VSb2SEnoP.lottie\" background=\"transparent\" speed=\"1\" style=\"width: 300px; height: 300px\" loop=\"\" autoplay=\"\"><\/dotlottie-player>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16e750f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"16e750f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>1. Ausstellung einer Vollmacht:<\/strong><\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Ein griechischer Notar erstellt in Zusammenarbeit mit einem akkreditierten \u00dcbersetzer eine Generalvollmacht, die einen Anwalt erm\u00e4chtigt, die Transaktion im Namen des K\u00e4ufers abzuschlie\u00dfen.<\/li><\/ul><p><strong>2. Erhalt einer Steuernummer und Er\u00f6ffnung eines Bankkontos:<\/strong><\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Der Anwalt beantragt beim griechischen Finanzamt eine Steueridentifikationsnummer (AFM) f\u00fcr den K\u00e4ufer und unterst\u00fctzt bei der Er\u00f6ffnung eines lokalen Bankkontos unter pers\u00f6nlicher Anwesenheit des K\u00e4ufers.<\/li><\/ul><p><strong>3. Rechtliche Due Diligence:<\/strong><\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Der Anwalt \u00fcberpr\u00fcft den Rechtsstatus der Immobilie (Grundbuch, Pfandrechte, Hypotheken, Beschlagnahmungen usw.), analysiert Vertragstexte, beglaubigt diese, erstellt einen Bericht und stellt Dokumente zur \u00dcberpr\u00fcfung durch den K\u00e4ufer bereit.<\/li><\/ul><p><strong>4. Zahlung der Grunderwerbsteuer:<\/strong><\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Der Anwalt \u00fcbermittelt die Zahlungsinformationen zur Grunderwerbsteuer an das Finanzamt. Der Steuersatz betr\u00e4gt 3,09 %. <\/li><\/ul><p><strong>5. Unterzeichnung des Kaufvertrags:<\/strong><\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Alle Parteien unterzeichnen den Hauptvertrag in Anwesenheit eines Notars, \u00dcbersetzers, Anwalts und des Vertreters des Verk\u00e4ufers. Die Kaufgelder werden vom Bankkonto des K\u00e4ufers auf das Konto des Verk\u00e4ufers \u00fcberwiesen, was durch eine Zahlungsbest\u00e4tigung best\u00e4tigt wird. Die Transaktion wird im Grundbuch eingetragen. Der K\u00e4ufer erh\u00e4lt ein vollst\u00e4ndiges Paket von Dokumenten, einschlie\u00dflich des Kaufvertrags, der Baugenehmigung, des Energieausweises, der Haus- oder Wohnungspl\u00e4ne und eines Lageplans.   <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e57e3d5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e57e3d5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b3d03e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3b3d03e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Pflichten des neuen Eigent\u00fcmers<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-486fdce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"486fdce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach Abschluss der Transaktion erwirbt der neue Eigent\u00fcmer sowohl Rechte als auch Pflichten. Dazu geh\u00f6ren die Zahlung von Stromrechnungen, Kommunalsteuern und die Aufrechterhaltung der Immobilie in ordnungsgem\u00e4\u00dfem sanit\u00e4ren und brandsicheren Zustand. Es wird auch empfohlen, die Immobilie gegen m\u00f6gliche Sch\u00e4den durch Naturkatastrophen oder andere unvorhergesehene Ereignisse zu versichern.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b98d462 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b98d462\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cd6818 elementor-widget elementor-widget-rhea-button-widget\" data-id=\"3cd6818\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"rhea-button-widget.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <a class=\"rhea-custom-button default\" href=\"https:\/\/www.ellasestate.com\/contact\/\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t            >\n\t\t\t\t                    <i class=\"fa-regular far fa-edit\"><\/i>Kontaktieren Sie uns            <\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder einer Villa im modernen Griechenland ist ein unkomplizierter und transparenter Prozess. Transaktionen unterliegen der griechischen und europ\u00e4ischen Gesetzgebung, wodurch Zuverl\u00e4ssigkeit und Rechtm\u00e4\u00dfigkeit gew\u00e4hrleistet werden. Ein schnelles Bearbeitungsverfahren, minimale Dokumentationsanforderungen sowie niedrige Steuern und Geb\u00fchren erm\u00f6glichen es, den Immobilienerwerb in kurzer Zeit zu formalisieren. Nach dem Erwerb kann die&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":79,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":25,"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"class_list":["post-46514","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/46514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/79"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46514"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/46514\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellasestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}