Der Markt für Kurzzeitvermietungen in Griechenland 2025: Wachstum durch internationale Nachfrage

Der griechische Markt für Kurzzeitvermietungen verzeichnete im Jahr 2025 ein starkes Wachstum, getragen vom steigenden internationalen Tourismus und einer kontinuierlichen Zunahme des verfügbaren Angebots. Regierungsnahe Schätzungen, darunter Daten des Griechischen Tourismusverbands (SETE), bestätigen eine anhaltende Expansion sowohl bei den Inseraten als auch bei der Bettenkapazität während der ersten zehn Monate des Jahres und stärken Griechenlands Position als weltweit führendes Reiseziel.

Stetige Ausweitung von Unterkünften und Bettenkapazitäten

Die Inserate für Kurzzeitvermietungen stiegen von 213.000 im Januar auf einen Höchststand von 247.000 im August – den höchsten Wert seit 2019 – während im Oktober immer noch 234.000 Objekte registriert wurden. Die Bettenkapazität überschritt bereits im April die Marke von einer Million und erreichte im August 1,081 Millionen; selbst nach der Sommersaison blieb sie über einer Million. Dieser Aufwärtstrend zeigt die wachsende Fähigkeit des Sektors, der zunehmenden Nachfrage nach flexiblen Unterkunftsformen gerecht zu werden.

Längere Aufenthalte und veränderte Reisegewohnheiten

Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer zeigte zu Jahresbeginn leichte Schwankungen, wurde jedoch ab dem Frühjahr länger. Im Juli und August erreichte sie 4,1 bzw. 4,2 Nächte – die längsten im Jahr 2025 verzeichneten Aufenthalte. Diese Entwicklung deutet auf veränderte Reisegewohnheiten hin, beeinflusst durch Remote-Arbeit und digitalen Nomadismus, und unterstreicht die Bedeutung von Kurzzeitvermietungen bei der Bereitstellung längerer, flexibler Aufenthalte.

Internationale Gäste dominieren den Markt

Internationale Besucher waren der Hauptmotor des Marktwachstums: Sie machten im Januar 60 % der Buchungen aus und überschritten während des Sommers die Marke von 90 %. Der September erreichte mit 94 % einen neuen Rekord, während der Oktober mit 88 % weiterhin auf hohem Niveau blieb. Diese Zahlen unterstreichen die weltweite Anziehungskraft Griechenlands und die Widerstandsfähigkeit des internationalen Tourismus im Jahresverlauf.

Positive Aussichten für den griechischen Tourismus

Kurzzeitvermietungen spielen mittlerweile eine zentrale Rolle bei der Unterstützung der griechischen Tourismuswirtschaft, da sie ein breiteres Spektrum an Unterkunftsoptionen bieten und wirtschaftliche Vorteile in lokale Gemeinden bringen. Angesichts der steigenden internationalen Nachfrage und der zunehmenden Präferenz für längere Aufenthalte wird erwartet, dass der Sektor weiter wächst und Griechenlands Position in der globalen Tourismuslandschaft weiter stärkt.